Maison à vendre Baud 56150 Morbihan - 4 pièces 68 m2 à 137760 euros

Maison a vendre Baud 56150 Morbihan 68 m2 4 pièces 137760 euros

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137 760 €

132 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 760 €
Soit 4,36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 68 m²

Surface terrain: 570 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, central

Taxe foncière: 588.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1965

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 065/1861

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 065/1861
Centre-ville

Maison très bien située, proche du centre-ville, des écoles et des services, dans un quartier calme, composée de :
- au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, cuisine, salle à manger-salon donnant sur un balcon, dégagement, deux chambres, salle de bains (baignoire sabot) et wc séparé.
- à l'étage : grenier aménagé en espace de couchage et de bureau,
- au sous-sol (total) : garage, buanderie-chaufferie et espace de rangement,
Appentis attenant à la maison à usage de stockage,
Et jardin entièrement clos,
Le tout d'une contenance de 570 m².

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

312

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1890 € et 2620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Pierre GONON, Notaire

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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