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Achat - Maison
Baud (56150)
321 000 €
310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 3,55% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Baud (56150)  Maison individuelle 8 pièces 141 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
141,55  m2
Surface terrain
8 960  m2
Pièces
8
Chambres
3
Chauffage
Electricite, cheminée (foyer ouvert)
Taxe foncière
790.0
Niveau
Rez-de-jardin
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
3
Référence
065/1850

Maison individuelle à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 065/1850
Campagne

Jolie longère sur très beau terrain en partie arboré, avec charmant chemin d'accès privatif, bénéficiant d'un bel environnement, bien située : au calme, à environ 7 kms au Sud de BAUD, et avec un accès rapide aux grands axes, composée de :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée (à foyer ouvert), cuisine et espace repas, deux chambres, salle de bains (baignoire) et wc séparé, buanderie, cellier,
- à l'étage : une grande pièce à usage de salle de jeux ou autre, une chambre, salle d'eau (douche) et wc.
Plusieurs dépendances : trois garages, un abri à bois, une serre, un petit poulailler, un chenil,
Et terrain,
Le tout d'une contenance de 8960 m².

Diagnostics (Réalisé le 03/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
294
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3130 € et 4270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Pierre GONON, Notaire

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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Votre contact : Mme Anne-Sophie QUISTREBERT

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SIRET:
420 752 776 00021
TVA Intra-communautaire:
FR56 420 752 776
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