Maison à vendre Baud 56150 Morbihan - 6 pièces 160 m2 à 353680 euros

Maison a vendre Baud 56150 Morbihan 160 m2 6 pièces 353680 euros

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353 680 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 680 €
Soit 4,02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 1 755 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur

Référence: 56064-1424

Descriptif

Maison à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 56064-1424

PROPRIETE COMPRENANT :
1) Maison principale offrant :
- Au sous-sol : vaste espace avec coin cave.
- Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, buanderie, dégagement avec placards, une chambre, WC.
- Au 1er étage : dégagement, débarras, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC.
- Au 2ème étage : Grenier
2) Côté ouest, appartement T2 :
Séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, WC.
Locataire en place
3) Côté est, appartement T2 :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, WC.
- Au 1er étage : salle d'eau avec WC
- Au 2ème étage : une chambre
Locataire en place
Dépendance comprenant deux emplacements véhicules avec grenier au-dessus
Abri
Vaste jardin
Le tout sur une surface de 1750 m² environ

Diagnostics (Réalisé le 05/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 800 € et 1120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL RAISON et MACÉ

Place du Champ de Foire BP 1
56150 BAUD

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