Maison à vendre Baud 56150 Morbihan - 6 pièces 147 m2 à 415840 euros

Maison a vendre Baud 56150 Morbihan 147 m2 6 pièces 415840 euros

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415 840 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 840 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 147 m²

Surface terrain: 1 065 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 56064-1495

Descriptif

Maison à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 56064-1495

Maison en excellent état offrant:
Une maison à usage d'habitation, comprenant :
- Au rez-de-jardin : une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, buanderie, une pièce, chaufferie, buanderie,
- Au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WV, dégagement
- Au 1er étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bains, WC.
Garage indépendant avec WC, et rangement au-dessus.
Terrain clos,
Le tout sur 1065 m² de terrain paysagé.

Diagnostics (Réalisé le 15/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 695 € et 941 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL RAISON et MACÉ

Place du Champ de Foire BP 1
56150 BAUD

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