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Achat - Maison
Arradon (56610)
2 277 000 €
2 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 77 000 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Arradon (56610) 6 pièces 201 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
201,65  m2
Surface terrain
4 633  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Pompe à chaleur
Référence
56004-868

Maison à vendre à Arradon dans le Morbihan (56610), ref : 56004-868

Une parenthèse face à la mer, à Arradon. Uniquement dans votre étude.
Imaginez vos journées baignées de lumière, le regard tourné vers le Golfe du Morbihan.
Depuis la pièce de vie, la mer s'invite chaque jour dans votre quotidien - mouvante, apaisante, toujours différente.
Située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette maison d'environ 200 m² offre un cadre de vie unique sur un terrain arboré de 4 600 m².
La grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ouvre largement sur le paysage marin et devient le coeur de la maison, propice aux moments partagés et à la contemplation.
Les cinq chambres lumineuses, accueillent famille et amis, tandis que le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la sérénité.
Ici, on vit au rythme des marées, on savoure chaque coucher de soleil, et l'on redécouvre le plaisir simple d'un quotidien tourné vers la nature.

Diagnostics (Réalisé le 17/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
231
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3490 € et 4770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JM.HENAFF E.MORVAN M.MEHEUST, NOTAIRES DU GOLFE

75 bis Avenue de la Marne
56000 VANNES

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Votre contact : Romain NEIRINCK

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SIRET:
333 003 507 00022
TVA Intra-communautaire:
FR64 333 003 507
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