Maison à vendre Theix-Noyalo 56450 Morbihan - 5 pièces 120 m2 à 346500 euros

Maison a vendre Theix-Noyalo 56450 Morbihan 120 m2 5 pièces 346500 euros

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346 500 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 1 428 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56004-843

Descriptif

Maison à vendre à Theix-Noyalo dans le Morbihan (56450), ref : 56004-843

COUP DE COEUR assuré pour cette MAISON de CHARME construite dans les années 1800, d'une surface habitable d'env. 120m² implantée sur un terrain de arboré de 1333m² avec accès privatif à l'Etang, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, dégagement sur une chambre avec petit placard, toilettes lave-mains, une salle d'eau aménagée, dégagement, un placard, salon avec cheminée insert ouvrant sur un balcon avec vue sur l'étang, cuisine aménagée, véranda/salle à manger, placard ; Etage desservant deux chambres, une salle de bains ; un grenier de rangement ; un garage avec grenier au dessus ; abris de jardin ; puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

Diagnostics (Réalisé le 26/10/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

358

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2268 € et 3068 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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