Maison à vendre Saint-Guyomard 56460 Morbihan - 5 pièces 92 m2 à 212995 euros

Maison a vendre Saint-Guyomard 56460 Morbihan 92 m2 5 pièces 212995 euros

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212 995 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 995 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Surface terrain: 305 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 56050-679

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Guyomard dans le Morbihan (56460), ref : 56050-679

AU CENTRE DE SAINT GUYOMARD : Une maison d'habitation d'env 92 m2 + une véranda d'env 15 m2, construite en pierres et couverte en ardoises,avec terrasse et vaste garage comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc.
- à l'étage : une salle d'eau avec un wc et deux chambres dont une avec une terrasse .
- Cour et jardin
- Et un vaste garage (d'env 80m2) construit en parpaings .
Le tout sur un terrain de 305 m2.

Diagnostics (Réalisé le 17/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. LE BIHAN-LAVIGNAC

rue Vautelin et Mariani BP 15
56460 SERENT

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