Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 5 pièces 99 m2 à 548640 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 99 m2 5 pièces 548640 euros

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548 640 €

530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 640 €
Soit 3,52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 99,75 m²

Surface terrain: 436 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 56003-1380

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56003-1380

. VANNES Proche Bondon, Maison construite en 1968 mitoyenne des 2 côtés :
. rdc rue : garage, buanderie/chaufferie fuel + escalier menant au jardin, bureau chauffé, cellier,
. rdc jardin (surélevé de la rue) : hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée et accès jardin sud, cuisine équipée avec accès jardin, salle d'eau avec accès chambre parent, 2 chambres dont 1 avec placard, WC avec lave-mains,
. à l'étage (escalier béton) : grand grenier aménageable sur dalle béton.
. huisseries bois - Audit en cours

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

467

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

134

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5680 € et 7710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ et BELLEC

5 place de la Libération
56000 VANNES

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