Maison à vendre Île-d'Arz 56840 Morbihan - 4 pièces 69 m2 à 448000 euros

Maison a vendre Île-d'Arz 56840 Morbihan 69 m2 4 pièces 448000 euros

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448 000 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 4,19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 69 m²

Surface terrain: 164 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Convecteur Électrique, Bois

Référence: 56002-1565

Descriptif

Maison à vendre à Île-d'Arz dans le Morbihan (56840), ref : 56002-1565

L'ETUDE vous propose à L'ILE D'ARZ, hameau de la Grée, proche bourg, une MAISON DE VILLAGE EN PIERRES comprenant une belle pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, wc, salle d'eau, buanderie, atelier
A l'étage: deux chambres mansardées avec placards
Courette à l'arrière avec cabanon de jardin
ENVIRONNEMENT CALME PROCHE COMMERCES ET BUS
Les avantages de cette maison: volume pièce de vie, jardin, vue mer depuis les chambres, possibilité d'acquérir un garage sur la cale de Séné Barrarach

Diagnostics (Réalisé le 08/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

503

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3130 € et 4290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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24 rue des Chanoines BP 90147
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