Maison à vendre Baden 56870 Morbihan - 7 pièces 182 m2 à 1144900 euros

Maison a vendre Baden 56870 Morbihan 182 m2 7 pièces 1144900 euros

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1 144 900 €

1 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 44 900 €
Soit 4,08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 182 m²

Surface terrain: 1 006 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Convecteur Électrique, Bois

Référence: 56002-1571

Descriptif

Maison à vendre à Baden dans le Morbihan (56870), ref : 56002-1571

Opportunité rare: Dans un environnement préservé, en lotissement privé, une maison d'architecte d'une surface d'environ 180 m2 comprenant:
au rez-de-chaussée inférieur en accès direct au jardin: une suite parentale avec chambre, bureau, salle d'eau et wc
au rez-de-chaussée: entrée, salon séjour avec cheminée insert donnant sur vaste terrasse bois et jardin, cuisine aménagée, chambre et future salle de bain, wc avec lave-main
au premier étage: deux chambres, salle de bain, wc, dégagement avec placards
au deuxième étage: une chambre et un bureau. Vue dégagée sur la nature
Jardin paysagé

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

240

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2360 € et 3270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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24 rue des Chanoines BP 90147
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