Maison à vendre Saint-Avé 56890 Morbihan - 6 pièces 114 m2 à 449422 euros

Maison a vendre Saint-Avé 56890 Morbihan 114 m2 6 pièces 449422 euros

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449 422 €

435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 422 €
Soit 3,32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 114,34 m²

Surface terrain: 830 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56005-816

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Avé dans le Morbihan (56890), ref : 56005-816

Maison de 1990 sur un terrain de 830m2 dans un quartier calme proche des commerces et de la clinique de VANNES:
-Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, terrasse ouest avec store banne, véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, cave à vin, garage avec grenier de rangement, une chambre avec salle d'eau privative, wc;
-Etage: palier, trois chambres, salle de bains, lingerie, wc.
Préau attenant.

Diagnostics (Réalisé le 05/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

153

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1676 € et 2268 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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8, 10 place de la République - CP 93901
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