Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 6 pièces 134 m2 à 489700 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 134 m2 6 pièces 489700 euros

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489 700 €

470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 700 €
Soit 4,19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 134 m²

Surface terrain: 543 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Référence: 56002-1428

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1428

L'ETUDE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE: une MAISON d'une surface d'environ 135 m2 construite en 1950 sur trois niveaux, mitoyenne d'un côté comprenant:
au rez-de-chaussée: entrée, wc avec placards et lave-main, buanderie/chaufferie, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger accès terrasse et jardin clos exposé sud
Au premier étage: trois chambres sur parquet avec dressing, wc et salle de bain
Au 2 ème étage: dressing, deux chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc
Stationnement extérieur
Possibilité d'agrandissement
Jardin
Chauffage individuel gaz
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR-ENVIRONNEMENT CALME proche commerces et écoles

Diagnostics (Réalisé le 03/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

114

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1499 € et 2029 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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