Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 5 pièces 100 m2 à 507150 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 100 m2 5 pièces 507150 euros

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507 150 €

490 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 150 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 100,72 m²

Surface terrain: 455 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 56096-85

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56096-85
Centre-Ville

Maison avec beau potentiel située à Vannes d'une surface de 101 m² selon la loi Carrez. Le terrain a une superficie de 455 m². C'est une maison à 3 plateaux avec au rez-de-jardin la possibilité de créer un studio indépendant. Actuellement nous avons une vie à l'étage.
Un garage fermé au sous-sol vient compléter l'ensemble. Chauffage au gaz.
Diagnostique de Performance Energetique : E
Zone UC du PLU.
Prix net vendeur : 490 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 04/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

275

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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