Emplacement recherché à VANNES, à proximité immédiate du port de VANNES, dans un secteur prisé, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation de qualité.
D'une surface d'environ 165m2 habitables, elle propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. La maison comprend quatre grandes chambres, trois espaces salle d'eau, ainsi qu'un vaste sous-sol. Un ascenseur dessert les niveaux, apportant un vrai confort au quotidien. La pièce de vie, située de plain-pied avec le jardin, s'ouvre sur un extérieur agréable, sans vis à vis, entièrement clos de murs en pierre, offrant calme et intimité. Grâce à son emplacement privilégié et à ses caractéristiques rares, cette maison, une fois rénovée, deviendra un bien d'exception très recherché sur le marché vannetais. Un projet idéal pour créer une maison de caractère à deux pas du port.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3050 € et 4170 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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