Maison à vendre Plumelin 56500 Morbihan - 7 pièces 137 m2 à 291520 euros

Maison a vendre Plumelin 56500 Morbihan 137 m2 7 pièces 291520 euros

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291 520 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €
Soit 4,11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 137 m²

Surface terrain: 1 502 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 56077-908

Descriptif

Maison à vendre à Plumelin dans le Morbihan (56500), ref : 56077-908

PLUMELIN aux abords de LOCMINE : maison d'architecte de 1989 de 137m² habitable composée :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée, une chambre avec sa salle de bains (baignoire+douche à l'italienne), chaufferie, buanderie, dégagement et w-c.
- A l'étage : belle mezzanine, deux chambres, salle de douche, w-c.
Un garage attenant.
En extérieur :
Terrasse. grande cour bitumée.
Abri de jardin en bois.
Jardin clos.
Terrain de 1500m².
Accès rapide aux 4 voies RENNES/LORIENT - PONTIVY-VANNES.

Diagnostics (Réalisé le 18/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

130

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1404 € et 1900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN ET DIANE TOSTIVINT, NOTAIRES ASSOCIES

7 rue Yves Le Thiès
56500 LOCMINE

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