Maison à vendre Saint-Thuriau 56300 Morbihan - 5 pièces 77 m2 à 115100 euros

Maison a vendre Saint-Thuriau 56300 Morbihan 77 m2 5 pièces 115100 euros

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115 100 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 100 €
Soit 4,64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 958 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, poêle à bois

Niveau: Semi-enterré

Etat général: Moyen

Meuble: Non

Année de construction: 1985

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Référence: 065/1851

Les +

Centre Ville

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Saint-Thuriau dans le Morbihan (56300), ref : 065/1851
bourg

Maison bien située, à proximité immédiate du centre-bourg et dans une rue calme, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger-salon avec cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée (éléments hauts et bas, hotte, plaque de cuisson : 4 foyers gaz), trois chambres, salle de bains (baignoire), wc séparé.
- à l'étage : grenier,
- au sous-sol (total) : garage et autre pièce à usage de rangement.
Et terrain,
Le tout d'une surface de 958 m².
Maison nécessitant des travaux.
Système d'assainissement CONFORME.
Parcelle située en zone UB (constructible).

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

303

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Pierre GONON, Notaire

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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