Maison à vendre Plumelin 56500 Morbihan - 6 pièces 116 m2 à 229360 euros

Maison a vendre Plumelin 56500 Morbihan 116 m2 6 pièces 229360 euros

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229 360 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 116,55 m²

Surface terrain: 1 750 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 56077-902

Descriptif

Maison à vendre à Plumelin dans le Morbihan (56500), ref : 56077-902

Néo-bretonne située à Plumelin, aux abords de Locminé, d'une surface de 116,55 m², construite en 1976.
Cette maison à étages, non-mitoyenne, comprend 6 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC.
Le séjour, spacieux, offre une surface de 46 m².
Le bien dispose également d'une terrasse et d'un sous-sol total.
L'état général du bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de mises aux normes (électriques et assainissement).
Magnifique terrain exposé sud et sans aucun vis-à-vis.
Ecoles et commerces de LOCMINE à pieds.
VANNES et PONTIVY à 25mn !

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2000 € et 2760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN ET DIANE TOSTIVINT, NOTAIRES ASSOCIES

7 rue Yves Le Thiès
56500 LOCMINE

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