Maison à vendre Locminé 56500 Morbihan - 4 pièces 90 m2 à 255980 euros

Maison a vendre Locminé 56500 Morbihan 90 m2 4 pièces 255980 euros

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255 980 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 980 €
Soit 4,48% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 454 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56076-1278

Descriptif

Maison à vendre à Locminé dans le Morbihan (56500), ref : 56076-1278

MAISON A VENDRE A LOCMINE, Locminé, à deux pas du centre-ville, agréable maison de plain-pied 454 m² clos. Elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux exposé sud, 3 chambres, une salle de bains (douche et baignoire). Un grenier aménageable sur dalle béton. Garage. Parking goudronné. Jardin soigné et terrasse plein sud. Assainissement collectif. Seulement chez vos Notaires. Diags en cours.

Diagnostics (Réalisé le 21/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1460 € et 2030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL KERRAND & BODIN

2 rue Maréchal Leclerc
56500 LOCMINE
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