Maison à vendre La Chapelle-Neuve 56500 Morbihan - 5 pièces 82 m2 à 177930 euros

Maison a vendre La Chapelle-Neuve 56500 Morbihan 82 m2 5 pièces 177930 euros

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177 930 €

171 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 930 €
Soit 4,05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 1 558 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, cheminée (insert)

Taxe foncière: 200.0

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 065/1846

Les +

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à La Chapelle-Neuve dans le Morbihan (56500), ref : 065/1846
Centre-ville

Maison en pierres bien exposée, bien située dans le centre-bourg, au calme, à environ 10 minutes de BAUD, 13 minutes de LOCMINE, 40 minutes environ de VANNES, sur terrain situé en zone constructible, composée de :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée (éléments hauts, éléments bas, avec cheminée (insert), séjour avec placards, salle d'eau (douche), cellier,
- à l'arrière : dégagement, wc, cave et appentis,
- à l'étage : deux chambres, placards et grenier aménageable équipé d'un wc,
Garage attenant,
Hangar,
Et jardin,
Le tout d'une contenance de 1558 m².

Diagnostics (Réalisé le 31/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

372

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2290 € et 3160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. GONON

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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