Maison à vendre Bignan 56500 Morbihan - 5 pièces 105 m2 à 229360 euros

Maison a vendre Bignan 56500 Morbihan 105 m2 5 pièces 229360 euros

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229 360 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 15 300 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 56077-919

Descriptif

Maison à vendre à Bignan dans le Morbihan (56500), ref : 56077-919

BIGNAN CAMPAGNE au CALME :
Maison construite sur un sous-sol total en 1981.
Cette maison, à étages, habitable de plain pied comprend :
5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC.
Le séjour, d'une surface de 30 m², offre un espace de vie agréable ouvert sur une terrasse exposée au sud.
La propriété dispose également d'une cave et d'un garage.
Un hangar se trouve sur la propriété sur un beau terrain de 1,5 hectare.
Assainissement autonome non conforme. Chauffage central fioul (chaudière de 2017). Double vitrage.

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

225

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2120 € et 2900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN ET DIANE TOSTIVINT, NOTAIRES ASSOCIES

7 rue Yves Le Thiès
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