Maison à vendre Sérent 56460 Morbihan - 5 pièces 98 m2 à 199700 euros

Maison a vendre Sérent 56460 Morbihan 98 m2 5 pièces 199700 euros

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199 700 €

192 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 700 €
Soit 4,01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 3 400 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56050-665

Descriptif

Maison à vendre à Sérent dans le Morbihan (56460), ref : 56050-665

EXCLUSIVITE : En campagne de SERENT : Belle maison en pierre d'env 98 m2 avec un hangar sur un terrain de 3400 m2 constructible.
- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour avec une cheminée insert, un débarras sous l'escalier, un coin bureau, une salle de bains avec une douche, un wc et un garage avec coin buanderie.
- à l'étage : une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec un wc.
Annexe : un hangar construit sur poteaux de bois et couvert en tôles.
Le tout sur un terrain de 3400 m2.

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

409

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2700 € et 3710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. LE BIHAN-LAVIGNAC

rue Vautelin et Mariani BP 15
56460 SERENT

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