Maison à vendre Plumelec 56420 Morbihan - 5 pièces 92 m2 à 249450 euros

Maison a vendre Plumelec 56420 Morbihan 92 m2 5 pièces 249450 euros

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240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 450 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Surface terrain: 1 227 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Année de construction: 1975

Référence: 56056-M511

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Plumelec dans le Morbihan (56420), ref : 56056-M511

A 25 minutes de Vannes, au coeur du Bourg de Plumelec, cette maison de 1976 est sur un terrain clos de 1200 m².
Elle se compose d'une entrée, une cuisine fermée, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc pour le rez de chaussée.L'étage se compose de deux chambres, un bureau, un débarras et un wc.
Le plus de cette maison est son grand garage de 250 m² avec une grande porte, pouvant être transformé en loft ou en garage de stockage, ou pour garer votre camping car.
Le chauffage de la maison est électrique et un poêle à pellets a été installé il y a quelques années. Les fenêtres coté rue sont en double vitrage avec volet roulant.
Prévoir travaux d'isolation, huisseries, chauffage.

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

310

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL M. DRÉAN-GUIGNARD

17 place de l'Eglise BP 17
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