Maison à vendre Pleucadeuc 56140 Morbihan - 4 pièces 90 m2 à 162750 euros

Maison a vendre Pleucadeuc 56140 Morbihan 90 m2 4 pièces 162750 euros

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162 750 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 290 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricité

Etat général: Moyen

Référence: 113d

Descriptif

Maison à vendre à Pleucadeuc dans le Morbihan (56140), ref : 113d

PLEUCADEUC, Maison de bourg - Maison en pierres située en plein centre de Pleucadeuc, avec accès direct aux commodités, à 7 kms de Malestroit et de la N166 entre Vannes et Ploërmel.
Cette maison se compose d'un sous-sol avec une cave.
Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 24 m2 avec coin cuisine, une chambre de 11 m2 (possibilité d'ouvrir la cloison pour agrandir l'espace de vie), une salle de bains, un wc.
A l'étage : un palier desservant deux chambres, et un wc.
Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout.
Accolé : un garage. A l'arrière : une véranda et un atelier en parpaings et tôles.
Terrain global d'environ 290 m2.
- Classe énergie : F - Classe climat : C - Prix Honoraires Négo Inclus : 162 750 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 155 000 € - Réf : 113d

Diagnostics (Réalisé le 07/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

352

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL et Emilie GUIMARHO-GUILLARD, notaires associées

1 La Mare
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