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Achat - Maison
Malestroit (56140)
675 350 €
650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 350 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Malestroit (56140) 8 pièces 275 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
275  m2
Surface terrain
2 381  m2
Pièces
8
Chambres
6
Chauffage
Pompe à chaleur
Garage
Oui
Référence
56050-592

Maison à vendre à Malestroit dans le Morbihan (56140), ref : 56050-592

AU CENTRE DE MALESTROIT: Incroyable maison de 275 m2 sur un terrain de 2381 m2 avec une piscine chauffée et couverte.
-au rez- de -chaussée: une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour ( env 80m2) avec cheminée, une buanderie, un wc avec un lave-main, une chambre avec placard et une salle d'eau avec un wc séparé et une pièce détente comprenant un sauna et une douche.
- à l'étage: un dégagement, quatre chambres, un bureau, une salle de bain + douche, un wc, une salle de jeux , un espace bureau et un grenier.
Annexes: un garage double et une piscine chauffée et couverte.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur ( chauffage au sol rdc+ étage).
Terrain de 2381 m2 + chemin d'accès.

Diagnostics (Réalisé le 10/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
47
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 820 € et 1150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Paul LE BIHAN-LAVIGNAC

rue Vautelin et Mariani BP 15
56460 SERENT

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SIRET:
508 898 772 00027
TVA Intra-communautaire:
FR39 508 898 772
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