Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 93 m2 à 262000 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 93 m2 4 pièces 262000 euros

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262 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 93,52 m²

Surface terrain: 4 044 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 49013-2085

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49013-2085

ANGERS - LOUIS GAIN
A proximité des commerces et des transports.
Dans résidence avec ascenseur bel appartement de type 4 au 10ème étage avec une vue dégagée, comprenant :
Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec balcon, dégagement, wc, salle d'eau, 3 chambres
Cave en sous sol.

Diagnostics (Réalisé le 01/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

176

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1278 € et 1730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROY, DELAFOND, BELLION-LOUBOUTIN et RICORDEL

220 av Pierre Mendes France BP 20025
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