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Achat - Appartement
Angers (49100)
188 460 €
180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 460 €
Soit 4,7% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Angers (49100) 1 pièce 55 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
55,21  m2
Surface terrain
101  m2
Pièces
1
Chambres
2
Chauffage
Électricité
Référence
49014-1801

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49014-1801
Quartier Ney

A VOIR SANS TARDER Appartement T3 - 55,21 m² avec terrasse de 14 m² - Au coeur de la place Ney, au pied des commerces
Situé au coeur de la place Ney, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement de type 3 de 55,21 m² offre un cadre de vie agréable et recherché.
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 14,01 m²,
Une cuisine indépendante,
Une salle de bains avec WC,
Deux chambres,
En demi étage, une lingerie de 0,85 m².
Informations complémentaires :
Emplacement privilégié : au coeur de la place Ney, au pied des commerces, dans un quartier vivant et agréable
Charges de copropriété estimées : environ 30 €/mois (sur la base des charges actuelles)
Taxe foncière : environ 700 € / an
Syndic bénévole à créer

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
3
Diagnostics (Réalisé le 21/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
355
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
11
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1533 € et 2073 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Mes CESBRON, FALLOURD et TREFFOT

139 C Av Pierre Mendès France
49240 AVRILLE

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SIRET:
853 090 025 00059
TVA Intra-communautaire:
FR68 853 090 025
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