Maison à vendre Marzan 56130 Morbihan - 8 pièces 173 m2 à 342408 euros

Maison a vendre Marzan 56130 Morbihan 173 m2 8 pièces 342408 euros

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342 408 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 408 €
Soit 3,76% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 173 m²

Surface terrain: 1 213 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Bois, Fioul, Électricité

Garage: Oui

Référence: 56014-755

Descriptif

Maison à vendre à Marzan dans le Morbihan (56130), ref : 56014-755

MARZAN Bourg, rue calme, MAISON divisée en 3 logements libres de toute occupation, pouvant être réunis en une seule habitation ou IMMEUBLE de RAPPORT.
Au rez-de-chaussée : Appartement de type 2 SH49M2 offrant pièce de vie avec salon et cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC, garage, cellier.
Au rez-de-jardin : Appartement de type 3 SH 75M2 offrant entrée, salon/salle à manger avec cheminée/insert, deux chambres, salle de bains, WC. Attenante, véranda de 20M2.
A l'étage avec accès par l'extérieur ou l'intérieur : Appartement de type 3 offrant entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois et coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC.
Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1213M2.

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

284

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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56-58 rue de Nantes BP 33
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