Maison à vendre Caden 56220 Morbihan - 4 pièces 94 m2 à 126000 euros

Maison a vendre Caden 56220 Morbihan 94 m2 4 pièces 126000 euros

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126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricité + cheminée-insert

Etat général: Moyen

Référence: 85a

Descriptif

Maison à vendre à Caden dans le Morbihan (56220), ref : 85a

CADEN, Maison de bourg + garage - Maison en pierres et parpaings située en plein centre de la Commune de Caden, à 20 kms de Redon et 39 kms de Vannes.
Elle se compose d'une partie cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 25 m2 (avec cheminée-insert), une cuisine de 16 m2, une salle de bains, un wc, une buanderie.
A l'étage : trois chambres.
Au-dessus : un grenier aménagé, et un espace grenier.
Chauffage électrique - Raccordée au Tout à l'Egout.
Pas de jardin attenant - Séparé : un garage en pierres - En supplément : un terrain de 222 m2 (situé en zone constructible).
- Classe énergie : F - Classe climat : C - Prix Honoraires Négo Inclus : 126 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 120 000 € - Réf : 85a

Diagnostics (Réalisé le 07/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

353

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2230 € et 3050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 La Mare
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