Maison à vendre Saint-Lyphard 44410 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Lyphard 44410 Loire-Atlantique 132 m2 6 pièces 260000 euros

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260 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 132 m²

Surface terrain: 1 004 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 44128-1082

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Lyphard en Loire-Atlantique (44410), ref : 44128-1082

A la campagne dans un petit hameau, vie de plain-pied pour cette maison de 3 chambres sur un terrain d'environ 1004m². Elle vous offre : entrée, un séjour-salon avec une cheminée, véranda, une cuisine aménagée et équipée (hotte et 3 feux gaz), wc, une salle d'eau et une chambre. A l'étage le couloir dessert deux chambres, un bureau (ou chambre enfant), une mezzanine, une salle d'eau avec wc.

Diagnostics (Réalisé le 18/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

14 rue des Saulniers BP 5126
44351 GUERANDE CEDEX
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