Maison à vendre Billiers 56190 Morbihan - 6 pièces 168 m2 à 727650 euros

Maison a vendre Billiers 56190 Morbihan 168 m2 6 pièces 727650 euros

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727 650 €

700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 650 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 168 m²

Surface terrain: 549 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Poêle à granulés, Radiateurs à inertie

Garage: Oui

Référence: 56084-422

Descriptif

Maison à vendre à Billiers dans le Morbihan (56190), ref : 56084-422

A 1.5 kms de la plage de PEN LAN par une piste cyclable!
Magnifique maison contemporaine, composée au RDC d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une belle suite parentale composée d'une chambre, dressing et salle d'eau, d'un cellier et d'un WC. A l'étage un palier- mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC, une bibliothèque et un bureau. En annexes un garage, une terrasse et un abri de jardin complète l'ensemble.
Calme et proximité de la mer.

Diagnostics (Réalisé le 11/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 680 € et 970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 avenue Raymond Marcellin BP 60040
56450 THEIX NOYALO

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