Maison à vendre Louvois 51150 Marne - 4 pièces 100 m2 à 174900 euros

Maison a vendre Louvois 51150 Marne 100 m2 4 pièces 174900 euros

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174 900 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 58 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 23265

Descriptif

Maison de ville à vendre à Louvois dans la Marne (51150), ref : 23265

EN EXCLUSIVITE, Au cour du village de LOUVOIS (VAL DE LIVRE), dans une rue calme :
Maison de village mitoyenne comprenant :
Entrée sur pièce de vie avec cuisine.
Dégagement avec nombreux placards, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, WC séparés.
A l'étage, palier desservant une première chambre mansardée avec placards puis une deuxième chambre avec placards et belle hauteur sous plafond.
Une troisième chambre avec espace bureau réaménagés dans l'ancien grenier.
Toiture neuve et isolée.
Chauffage électrique. Porte et fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Maison rénovée.
Pas d'extérieur ni garage, mais stationnement facile dans la rue.
Contrôle de conformité assainissement collectif : CONFORME

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

362

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2170 € et 2970 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Laëtitia CONREUR-HERRMANN

26 rue Lt de Vaisseau Paris BP 1
51160 AVENAY VAL D'OR

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