Maison à vendre Angers 49000 Maine-et-Loire - 5 pièces 112 m2 à 364000 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 112 m2 5 pièces 364000 euros

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364 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 450 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Convecteur Électrique, Bois

Garage: Oui

Référence: 49013-2067

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49013-2067

ANGERS JUSTICES
Maison d'habitation comprenant :
- au rdc : entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, dégagement, wc, chambre
- à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc
Garage avec grenier de rangement.
Maison de 124 m2 au sol avec un terrain clos de 450 m2
A proximité immédiate des commerces et des transports

Diagnostics (Réalisé le 18/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

216

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROY, DELAFOND et BELLION-LOUBOUTIN

220 av Pierre Mendes France BP 20025
49800 TRELAZE
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