Maison à vendre Sainte-Gemmes-sur-Loire 49130 Maine-et-Loire

Maison a vendre Sainte-Gemmes-sur-Loire 49130 Maine-et-Loire 120 m2 6 pièces 294000 euros

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294 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 478 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49020-486

Descriptif

Maison à vendre à Sainte-Gemmes-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49130), ref : 49020-486

SAINTE GEMMES SUR LOIRE : maison d'habitation comprenant au Rez de Chaussée entrée, un appartement comprenant cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Garage, chaufferie. ETAGE : palier, pièce de vie, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Terrain clos. Environnement calme, proche du bourg de Sainte Gemmes sur Loire.

Diagnostics (Réalisé le 17/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

312

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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71 rue David d’Angers
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