Maison à vendre Les Ponts-de-Cé 49130 Maine-et-Loire

Maison a vendre Les Ponts-de-Cé 49130 Maine-et-Loire 182 m2 8 pièces 459500 euros

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459 500 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 €
Soit 4,43% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 182 m²

Surface terrain: 557 m

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 49013-2098

Descriptif

Maison à vendre à Les Ponts-de-Cé dans le Maine-et-Loire (49130), ref : 49013-2098

EXCLUSIVITE LES PONTS DE CE
Jolie maison familiale au calme dans une impasse et comprenant :
- au rdc : hall d'entrée, séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte, arrière cuisine, salon donnant sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique, grande chambre avec accès direct à la terrasse, salle d'eau, WC ; buanderie
- à l'étage : palier, 4 chambres, bureau, salle d'eau, pièce permettant la création d'une salle de bains, wc
- combles : chambre
Garage et dépendances.
Terrain clos et arboré de 557 m2

Diagnostics (Réalisé le 16/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

132

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 210 € et 3040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROY, DELAFOND, BELLION-LOUBOUTIN et RICORDEL

220 av Pierre Mendes France BP 20025
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