Appartement à vendre Angers 49000 Maine-et-Loire - 2 pièces 48 m2 à 248865 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 48 m2 2 pièces 248865 euros

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248 865 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 48,70 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Etat général: Bon

Meuble: Non

Référence: 12516/1247

Les +

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Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 12516/1247
Place Mendes France

Rare au coeur de la ville d'Angers exclusivité pour ce T2 dans une résidence de standing
T2 composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée semi ouverte sur pièce de vie donnant sur une terrasse place Mendès France, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, ascenseur sécurisé avec code d'accès à l'étage, une place de parking en sous sol privatisée , un emplacement exceptionnel face à la Banque de France à deux pas du jardin des plantes .

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 3

Diagnostics (Réalisé le 25/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

219

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 870 € et 1220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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