Maison à vendre Angers 49000 Maine-et-Loire - 5 pièces 74 m2 à 144315 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 74 m2 5 pièces 144315 euros

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144 315 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 74 m²

Surface terrain: 181 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1144.0

Année de construction: 1950

Terrasse: Oui

Référence: VI PAYOUX-VI

Descriptif

Maison de ville à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : VI PAYOUX-VI

Au calme Angers Est, 234 bis rue haute des Banchais Angers
- A vendre Angers maison 74 M² avec du potentiel rue haute des Banchais sur une parcelle de 181m²
Maison composée d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie, WC, dégagement, celliers, garages, terrain, à l'étage, 3 chambres, SDE, WC.
VISITE POSSIBLE LE VENDREDI 26 SEPTEMBRE ET LUNDI 29 SEPTEMBRE DE 10 H à 13H ET DE 14H 30 à 18H30
VENTE SUR LE SITE 36 H IMMO DU JEUDI 2 AU VENDREDI 3 OCTOBRE APRES INSCRIPTION SUR LE SITE
Personne à contacter M Francisco 06 73 94 18 13 Négociateur immobilier
Au cas ou la vente n'atteigne pas le prix de réserve les propriétaires peuvent décliner l'offre .

Diagnostics (Réalisé le 28/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

360

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2310 € et 3170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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8 allée des Treilles BP 70021
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