Maison à vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire - 4 pièces 85 m2 à 254400 euros

Maison a vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire 85 m2 4 pièces 254400 euros

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254 400 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 85,50 m²

Surface terrain: 453 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Chaudière à condensation, Gaz

Garage: Oui

Référence: 49113-439

Descriptif

Maison à vendre à Avrillé dans le Maine-et-Loire (49240), ref : 49113-439

Maison sur sous sol demi enterré comprenant
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un WC, un salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un cellier.
Au sous-sol : une cave un garage et une pièce aménagée.

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

179

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1510 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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