Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 7 pièces 185 m2 à 549950 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 185 m2 7 pièces 549950 euros

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549 950 €

530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 950 €
Soit 3,76% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 185 m²

Surface terrain: 125 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Référence: 49005-1334

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49005-1334
La Doutre

Entre la place Bichon et Sainte Thérèse - Maison familiale de 185 m2 comprenant : une large entrée avec rangement, un salon, une salle à manger, une cuisine
ouverte équipée et aménagée et un wc invité .
Au 1er étage : un palier, 3 chambres (possibilité 4), une salle de douche avec wc et une salle
de bain avec baignoire et douche droite.
Au 2ème étage : 2 chambres et un grenier.
Une petite cour pour profiter de l'extérieur.
Double vitrage, chauffage gaz, volet électriques, isolation, vous permettrons de profiter du confort de ce lieu à prix contenu.
Taxe foncière : 2984 €

Diagnostics (Réalisé le 19/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3040 € et 4200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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29 bd Georges Clémenceau BP 80851
49008 ANGERS CEDEX 01

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