Appartement à vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire

Appartement a vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire 37 m2 2 pièces 120532 euros

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120 532 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 532 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 37,18 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 49014-1840

Descriptif

Appartement à vendre à Avrillé dans le Maine-et-Loire (49240), ref : 49014-1840

SPECIAL INVESTISSEUR / Appartement vendu avec locataire en place sur AVRILLE, ce type 2 loué en meublé avec Bail commercial en cours comprend premier étage avec ascenseur d'une résidence de service de standing. Il bénéficie, d'une pièce de vie cuisine donnant sur balcon, chambre séparée, une salle d'eau-WC adapté à l'handicap. Services multiples services : 2 veilleuses de nuits, activités sportives, intellectuelles adapté à l'Age des résidents
Bail commercial de 9 ans, loyer trimestriel HT de 1531 € (soit 510 euros mensuel net)
Les plus : gestion facile, et prise en charge entièrement par la structure (de la recherche de locataire, bail, état des lieux, entretien, réparations...jusqu'à la déclaration fiscale)
Taxe foncière de 788 €

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

106

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 470 € et 690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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139 C Av Pierre Mendès France
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SIRET:
853 090 025 00059

TVA Intra-communautaire:
FR68 853 090 025

Achat Appartement Avrillé (49240) 2 pièces 37 m2

Appartement à vendre à Avrillé dans le Maine-et-Loire (49240), ref : 49014-1840

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