Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 83 m2 381425 euros

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381 425 €

365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 425 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 83,48 m²

Surface terrain: 429 m²

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49002-1193

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49002-1193

Très bon emplacement pour cet appartement Type 3 d'une superficie habitable de 83 ,48m2, traversant et lumineux situé en HYPER CENTRE, dans une résidence bien entretenue, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, dégagement, placards, WC séparé, salle de bains, chambre avec loggia, deuxième chambre sur l'arrière donnant accès sur une loggias, séjour, cuisine aménagée et équipée. Au rez-de_chaussée : un garage fermé et une cave. Charges de copro : env 400 € par trimestre.

Diagnostics (Réalisé le 07/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

136

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue Chevreul BP 12332
49023 ANGERS CEDEX 2

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