Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 39 m2 136500 euros

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136 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 39,92 m²

Surface terrain: 8 168 m²

Chauffage: Gaz

Référence: 49002-1192

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49002-1192

Quartier DOUTRE Idéal pour 1er achat ou Investisseur, appartement T1 bis de 39,92 m2 situé au troisième étage, lumineux (exposition sud), 3ème étage, comprenant : entrée, salle de bains, WC séparé, séjour/chambre, cuisine avec baie vitrée donnant sur un balcon. Cave. Appartement libre à compter de Janvier 2026, Taxe foncière 942 €, charges de copropriété : env 110 €/mois

Diagnostics (Réalisé le 21/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

272

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue Chevreul BP 12332
49023 ANGERS CEDEX 2

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