Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 51 m2 à 215250 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 51 m2 3 pièces 215250 euros

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215 250 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 51 m²

Surface terrain: 1 780 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 49002-1174

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49002-1174

Emplacement recherché à proximité de la gare et du château, dans une résidence bien entretenue et au calme, appartement Type 2 de 51 m2 : comprenant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un jardinet privatif, une cuisine, une chambre, une entrée, une salle de bains, un WC séparé. Un garage fermé et une cave. Idéal pour un usage résidentiel ou professionnel (bureau/libéral), investisseur. Proche de toutes les commodités.
Charges de copropriété : environ 85 € mensuel

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

290

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue Chevreul BP 12332
49023 ANGERS CEDEX 2

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