Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 82 m2 à 282960 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 82 m2 4 pièces 282960 euros

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282 960 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 960 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Référence: 49012-1992

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-1992
La Gare

ANGERS GARE appartement T4 au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Sur environ 82m² il comprend entrée, placards, séjour avec balcon, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc, cave et parking sous-sol.
63 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles prévisionnelles 2324€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 63

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2324.0 €

Diagnostics (Réalisé le 17/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

207

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1320 € et 1820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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