Appartement à vendre Angers 49000 Maine-et-Loire - 4 pièces 67 m2 à 184000 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 67 m2 4 pièces 184000 euros

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184 000 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 5,14% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 67,46 m²

Pièces: 4

Chambres: 1

Chauffage: Gaz, individuel

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1963

Cave: Oui

Référence: 49062/679

Les +

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Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49062/679

Appartement à vendre Rue du HARAS dans le centre-ville d'Angers (49000) découvrez cet appartement de 4 pièces de 67,46 m².
Il est situé dans un immeuble des années 60 avec ascenseur, Il dispose d'un hall, cuisine, séjour, salon, salle d'eau, wc, d'une chambre. Cet appartement ensoleillé et lumineux bénéficie d'une vue exceptionnelle panoramique sur la ville d'Angers.
Une cave lui offre une solution de stockage complémentaire.
Contactez l'Office Notarial de Chemillé pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Angers au 02-41-30-76-60.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 62

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1692.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1150 € et 1600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle BP 55
49120 CHEMILLE EN ANJOU
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Votre contact : M. Tony DEFOIS

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