Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 93 m2 à 392500 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 93 m2 3 pièces 392500 euros

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392 500 €

375 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €
Soit 4,66% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 93,85 m²

Surface terrain: 11 173 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 49113-422

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49113-422
Centre

Vue d'exception pour cet appartement idéalement situé le long du JARDIN DES PLANTES.
Au cinquième étage avec ascenseur, T3 très lumineux composé d'un salon séjour traversant, de 2 chambres, d'une salle d eau d'un WC et d'une cuisine aménagée et équipée.
Une cave, un séchoir et un box fermé en parking sécurisé complètent ce bien.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

200

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1490 € et 2060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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