Appartement à vendre Les Ponts-de-Cé 49130 Maine-et-Loire

Appartement a vendre Les Ponts-de-Cé 49130 Maine-et-Loire 80 m2 4 pièces 294000 euros

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294 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 80,34 m²

Surface terrain: 1 806 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Référence: 49002-1153

Descriptif

Appartement à vendre à Les Ponts-de-Cé dans le Maine-et-Loire (49130), ref : 49002-1153

Bon emplacement pour cet appartement avec des prestations de qualité et situé dans une résidence récente (Mars 2024), au 1er étage avec ascenseur, comprenant : entrée, dégagement, WC, 3 chambres (env 11,29m2, 12,30 m2 et 9,12 m2), salle d'eau, local lingerie, local cellier, agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée (env 29,60 m2), baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse (env 11,21 m2). Au sous-sol : emplacement de parking privatif (facilement boxable). Garantie décennale. Commerces et transports à proximité, limite Quartier des Justices ANGERS ouest.
Nombre de lots : 44
Charges de Copropriété : environ 130 €/mois

Diagnostics (Réalisé le 18/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 360 € et 520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue Chevreul BP 12332
49023 ANGERS CEDEX 2

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