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Achat - Maison
Montreuil-Juigné (49460)
319 300 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Montreuil-Juigné (49460) 5 pièces 135 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
135  m2
Surface terrain
474  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz, individuel
Taxe foncière
1122.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
1930
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
2
Référence
49115/MAIS/498
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Montreuil-Juigné dans le Maine-et-Loire (49460), ref : 49115/MAIS/498

Maison de 1930 rénovée à Vendre à Montreuil-Juigné (49460) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette maison, édifiée en 1930, dispose d'une surface habitable de 135 m². Entièrement rénovée avec gout en 2021. Elle est idéale pour y installer une profession libérale, avec un accès totalement indépendant en rez de jardin.
Bel espace de vie de 37m² donnant sur une terrasse suspendue sans vis à vis. Deux suites parentales ont une de 28m² avec maxi dressing.
Au rez de jardin, une salle de jeux de 26m² et un bureau indépendant avec accès PMR de 28m². Local technique, buanderie.
Espace extérieur totalement paysager. Parking privatif avec portail motorisé pouvant accueillir 3 véhicules.
La maison est située à proximité de diverses commodités, notamment des lignes de bus, des écoles, des commerces, des services et le centre-ville. Cela permet un accès facilité aux infrastructures locales et aux activités proposées dans la commune.
Le prix de vente est fixé à 319 300 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Montreuil-Juigné.

Maison à vendre à Montreuil-Juigné dans le Maine-et-Loire (49460), ref : 49115/MAIS/498

Maison de 1930 rénovée à Vendre à Montreuil-Juigné (49460) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette maison, édifiée en 1930, dispose d'une surface habitable de 135 m². Entièrement rénovée avec gout en 2021. Elle est idéale pour y installer une profession libérale, avec un accès totalement indépendant en rez de jardin.
Bel espace de vie de 37m² donnant sur une terrasse suspendue sans vis à vis. Deux suites parentales ont une de 28m² avec maxi dressing.
Au rez de jardin, une salle de jeux de 26m² et un bureau indépendant avec accès PMR de 28m². Local technique, buanderie.
Espace extérieur totalement paysager. Parking privatif avec portail motorisé pouvant accueillir 3 véhicules.
La maison est située à proximité de diverses commodités, notamment des lignes de bus, des écoles, des commerces, des services et le centre-ville. Cela permet un accès facilité aux infrastructures locales et aux activités proposées dans la commune.
Le prix de vente est fixé à 319 300 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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Bel espace de vie de 37m² donnant sur une terrasse suspendue sans vis à vis. Deux suites parentales ont une de 28m² avec maxi dressing.
Au rez de jardin, une salle de jeux de 26m² et un bureau indépendant avec accès PMR de 28m². Local technique, buanderie.
Espace extérieur totalement paysager. Parking privatif avec portail motorisé pouvant accueillir 3 véhicules.
La maison est située à proximité de diverses commodités, notamment des lignes de bus, des écoles, des commerces, des services et le centre-ville. Cela permet un accès facilité aux infrastructures locales et aux activités proposées dans la commune.
Le prix de vente est fixé à 319 300 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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Diagnostics (Réalisé le 20/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
31
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
31
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1880 € et 2590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
514 206 614 00018
TVA Intra-communautaire:
FR45 514 206 614
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