Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 82 m2 à 230560 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 82 m2 4 pièces 230560 euros

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230 560 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 560 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 82,72 m²

Surface terrain: 382 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49009-1349

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49009-1349

ANGERS EST - Maison indépendante sur son terrain clos, de plain-pied composée d'un salon séjour, cuisine aménagée, 3 chambres. Garage
??Maison lumineuse, bien exposée,
??Calme
??Proche commodités, commerces et tramway
?? Surface terrain : 382 m²
?? État des risques et pollution (ERP) disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 03/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

283

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2120 € et 2920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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