Maison à vendre Trélazé 49800 Maine-et-Loire - 3 pièces 95 m2 à 254400 euros

Maison a vendre Trélazé 49800 Maine-et-Loire 95 m2 3 pièces 254400 euros

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254 400 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 430 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 49113-487

Descriptif

Maison à vendre à Trélazé dans le Maine-et-Loire (49800), ref : 49113-487

TRELAZE Maison 1930 comprenant :
Au rez de chaussée : Un salon salle à manger de 43m², une cuisine, un cellier, une cave, une salle de bain avec douche et un WC.
Au premier étage : 2 chambres mansardées
Un jardin avec dépendances et Garage
Ideal Premier achat ou investissement

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2070 € et 2850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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