Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Avrillé (49240)
445 960 €
430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 960 €
Soit 3,71% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.41.34.55.31
Envoyer un email
Numéro principal :
02.41.34.55.31
Email

Achat Maison Avrillé (49240) 6 pièces 151 m2


Retour
445 960 €
430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 960 €
Soit 3,71% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
445 960 €
430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 960 €
Soit 3,71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
151,56  m2
Surface terrain
650  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Électricité
Garage
Oui
Référence
49014-1780

Maison à vendre à Avrillé dans le Maine-et-Loire (49240), ref : 49014-1780

Idéalement située à proximité du centre, découvrez cette belle maison indépendante de 151 m² habitable sur 650 m² de terrain,
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un dégagement desservant deux chambres et un bureau
• Une salle d'eau moderne
• Un WC indépendant avec placard intégré
À l'étage :
• Un palier
• Une grande chambre avec espace bureau
• Un WC supplémentaire
Sous sol complet
• Espace garage deux voitures
• Stockage ou autre
Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 659 m², offrant un cadre verdoyant et intime.
LES PLUS
Maison sans travaux, prête à accueillir votre famille, alliant confort, espace et modernité.
Emplacement recherché, proche du centre et de toutes les commodités.
Parfaitement entretenue et récemment rénovée avec des prestations de qualité.
À visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 22/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
174
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
ANJOU LOIRE NOTAIRES - Mes CESBRON, FALLOURD et TREFFOT

139 C Av Pierre Mendès France
49240 AVRILLE

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec ANJOU LOIRE NOTAIRES - Mes CESBRON, FALLOURD et TREFFOT. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec ANJOU LOIRE NOTAIRES - Mes CESBRON, FALLOURD et TREFFOT. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.
SIRET:
853 090 025 00059
TVA Intra-communautaire:
FR68 853 090 025
/>